Ein verständliches Interesse besteht an den Grundstückspreisen auf der Sonnhalde, nicht nur seitens derer, die ernsthaft am Kauf eines Bauplatzes interessiert sind, sondern vielfach auch um sich einmal ganz allgemein zu informieren und sich einen Marktüberblick zu verschaffen. Hier kann geholfen werden:
Mit seinem Preisspiegel für Immobilien in Baden-Württemberg 2006
bietet der Immobilienverband Deutschland IVD Süd e.V. eine nach Städten geordnete genaue Übersicht an, wenn auch noch auf dem Stand von Anfang letzten Jahres.
In der Spalte ganz rechts finden Sie die Preise für Bauplätze je m2 inkl. Erschließungs- und Anliegerkosten.
Der Preisspiegel ist nicht mehr frei zugänglich, kann aber beim IVD-Institut zum Preis von 55 Euro bestellt werden.
Für normale bis überdurchschnittlichen Lagen in und um Bühl hat der IVD bisher (im Preisspiegel 2006, der im Internet veröffentlicht wurde) eine Spanne von 250 bis 400 Euro pro Quadratmeter erschlossenen Baulands angegeben.
Die Bauplätze auf der Sonnhalde werden nur erschlossen angeboten, d.h. die Stadt erhebt keine Erschließungsbeiträge und keine (einmaligen) Entwässerungsgebühren (aber nicht verwechseln mit den Abwassergebühren). Die Kosten der Erschließung (Straße und Kanalisation) werden in den Grundstückspreisen enthalten sein. Dazu kommen dann noch die Grunderwerbssteuer, Notariats- und Grundbuchamtsgebühren und die Hausanschlusskosten für Gas, Wasser und Strom (ohne Gewähr: ca. 3.500 Euro) welche die Stadtwerke direkt berechnen, sowie eventuell Kabel- und Telekom- Anschlüsse.
Über die Kosten von Hausanschlüssen können Sie sich auf der Homepage der Stadtwerke Bühl www.stadtwerke-buehl.de - unter Kundenservice, Bauherrenservice - informieren.
